Detrazioni fiscali e comunicazione all'ENEA
Per alcuni lavori sulla casa recuperi una parte della spesa con le tasse, in 10 anni. Per i lavori che fanno risparmiare energia va mandata una scheda all'ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori. La prepariamo e la inviamo noi.
Le aliquote
La detrazione spetta a chi sostiene la spesa e ha un diritto sull'immobile, anche familiari e conviventi che pagano i lavori. Si recupera in 10 rate annuali uguali.
Per il Bonus Casa la spesa massima è di 96.000 € per unità immobiliare.
Le caldaie a condensazione non sono più agevolate: valevano solo per le spese fino al 2024.
Fonte: L. 199/2025, art. 1 c. 22; tabella ENEA Ecobonus 2026; guida AdE Ristrutturazioni, febbraio 2026| Spese sostenute nel | Abitazione principale | Altri casi |
|---|---|---|
| 2026 | 50% | 36% |
| 2027 | 36% | 30% |
L'aliquota più alta vale per l'abitazione principale del titolare di un diritto reale.
Entro 90 giorni dalla fine dei lavori
- Va mandata per i lavori di risparmio energetico: quelli dell'Ecobonus e, nel Bonus Casa, per esempio serramenti, pompe di calore, sistemi ibridi e generatori a biomassa.
- Si invia sul portale bonusfiscali.enea.it, con accesso tramite SPID o CIE.
- La fine dei lavori è la data del collaudo, della dichiarazione di conformità o del certificato di fine lavori.
- Per i serramenti, le nuove finestre devono chiudere il volume riscaldato e rispettare i valori di trasmittanza di legge.
- Per la sola sostituzione delle finestre in una singola unità immobiliare l'APE non serve.
Prepariamo e inviamo la scheda
Raccogliamo i dati dell'intervento e i documenti, prepariamo la scheda e la trasmettiamo sul portale entro 90 giorni.
Ti consegniamo la scheda con il codice CPID: va firmata e conservata insieme a fatture e bonifici.
La gestione della pratica non la paghi ad Apeiron Eco: la paga il partner che ti segue.
Gli errori che costano la detrazione
- Paga con il bonifico parlante: causale con il riferimento alla detrazione, il tuo codice fiscale e la partita IVA o il codice fiscale di chi riceve il pagamento. Un bonifico compilato male può far perdere la detrazione.
- Lo sconto in fattura e la cessione del credito sono bloccati dal D.L. 11/2023.
- Bonus Casa ed Ecobonus non si sommano sulle stesse spese: se ne sceglie uno.
- Con il Conto Termico non si sommano sullo stesso intervento.
Detrazione sulla spesa meno il contributo
Nel Bonus Casa, se sulla stessa spesa ricevi un contributo pubblico, come quello della Regione per i serramenti, la detrazione si calcola sulla spesa meno il contributo.
Con redditi oltre 75.000 € c'è un tetto annuale alle detrazioni.
Fonte: guida AdE 730/2025, recupero del patrimonio edilizio; limiti di detraibilità Contributo FVG per i serramentiI documenti della detrazione
- La scheda descrittiva firmata, con il codice CPID, e l'email dell'ENEA con lo stesso codice.
- Le schede tecniche dei prodotti, con marcatura CE e dichiarazione di prestazione.
- Fatture e bonifici.
- L'asseverazione di un tecnico abilitato oppure, per la sola sostituzione di finestre in una singola unità, la dichiarazione del fornitore o dell'installatore.
- Per le parti comuni: delibera dell'assemblea e tabella dei millesimi.
- Il consenso del proprietario, se i lavori li fa chi detiene la casa.
Hai finito i lavori?
Scrivici con la data di fine lavori: i 90 giorni partono da lì.